Продам доходный мини отель и хостел

2 750 000 руб.
26 сентября 2019 Иркутская область, Иркутск Добавить в избранное

Описание

Продам мини отель и хостел, расположенные недалеко от центра города Иркутска, в Октябрьском районе. Годовой доход составляет 1.8 млн рублей.

Плюсы, которые вы получаете при покупке бизнеса:
• Объект не попадает под новый закон о запрете открытия хостелов и гостиниц, так как он находится на территории коммерческой недвижимости.
• Договор аренды с собственником здания заключен на длительный срок, а значит лишней волокиты с документацией не потребуется.
• Высокая стоимость оборудования и мебели — 4 млн рублей.
• Бизнес автоматизирован, подходит для получения пассивного дохода.
• 6 номеров в апарт-отеле и 18 мест в хостеле. Весь номерной фонд размещен в одном здании с собственным входом.
• Рейтинг на Booking.com составляет 9.6 баллов.
• В 2015 и 2016 годах объект получил премию за лучшее размещение в городе
• Постоянная загрузка отеля посетителями на 80%.
• В наших апартаментах часто останавливаются постоянные клиенты, которые рассказывают о нас своим друзьям и знакомым. Работает «сарафанное радио».
• Контроль за бизнес-процессами можно вести удаленно.
• Объект работает уверенно в течение 5 лет.
• Очень хороший ремонт, в оформлении которого участвовал дизайнер, четко продумав план обустройства номеров.
• Соответствие всем стандартным требованиям ГОСТа.
• Отель полностью укомплектован, закуплен весь необходимый текстиль: в апартаментах белые полотенца и сатиновое белье, в хостеле — цветные полотенца и хлопковое белье, которых хватает на три смены.
• Объект оснащен системой пожарной безопасности, есть тревожная кнопка вызова спасателей.
• В перспективе возможно увеличение номерного фонда в 14 этажном здании с ремонтом, следовательно, увеличение выручки.
• Быстрая окупаемость в течение 1,5 лет.
• Готовый и обученный персонал, который готов остаться работать с новым владельцем отеля. В штате три ответственных администратора, которые трудятся с посменным графиком.

Финансовые показатели:
• Среднемесячная выручка составляет около 450 тысяч рублей.
• Чистая прибыль может достигать 250 тысяч рублей в зависимости от сезона. Средняя — 150 тысяч рублей.
• Рентабельность 25-37%.
• На заработную плату сотрудников уходит 45 тысяч рублей.
Россия, Иркутск, Трудовая улица, 56/1