Ищу инвестора.

2 000 000 руб.
11 октября 2020 Калининградская область, Зеленоградск Добавить в избранное

Описание

Приглашаем инвестора - строительство загородного жилья на территории нового коттеджного поселка "Завидово".
Калининградская обл, Зеленоградский р-он, 15 км Балтийское моря и курортный Светлогорск, 20 км Калининград, 38 км аэропорт Храброво.
Построили инфраструктуру и подготовили площадку для строительства загородных домов:
1. Трансформаторная подстанция, линия 0. 4 квт кабелем, по 20 кВт на дом.
2. Ограждение по периметру секционным металлическим ПВХ, фасад из облицовочного кирпича.
3. Установлены электрические ворота на два въезда.
4. Проложена первая линия дорог, дорожная и тротуарная плитка, бордюры, поребрики.
4. Освещение поселка дизайнерскими фонарями.
5. Построили детскую площадку, площадку для уличных тренажеров, беседку "4 сезона", заканчиваем строительство бассейна.
7.Инфраструктуру - свет, газ, вода скважина,канализация септик.
8. Земля собственность, земли населенных пунктов, получены адреса .
Пришло время для строительство коттеджей и таунхаусов
Строительство таунхауса 5-6 месяцев , продажа до шести месяцев.
Таунхаус 290 кв.м.,земля 8 соток, собственность, на две секции, двух эт., по 145 кв.м на секцию + 70 кв.м. выход на террасу , по 4 сотки земли, два санузла, душ, ванна, три спальни, гардероб, гостинная с кухней, панорамное остекление, потолки 3.20, гараж. Газ, свет, вода скважина, канализация биосептик, серый ключ.

Себестоимость таунхауса пять миллионов рубл., серый ключ, если в одной части сделать полный ремонт, его стоимость поднимется до 5500 000 - 6000000 руб. (ипотека, материнский капитал, военная ипотека.)
Наше преимущество :
- Россельхозбанк дает ипотеку под 3.5% (развитие сельской местности), остальные банки 6 % годовых и по государственной программе возвращают триста тыс. руб, мы попадаем в программу ( земли населенных пунктов, личное подсобное хозяйство). Льготные условия по налогу на землю, свет.
- Нет выстроенной инфраструктуры как у нас , только обещания, так как это самая дорогая часть в строительстве , также мало коттеджных поселков недалеко от Балтийского моря и у них дорогая ценовая политика на дома ( от 7 до 12 мил.руб). Наша программа , достойно жить легко, загородное жилье по цене городской квартиры.
- К коттеджному поселку дороги от аэропорта Храброво, от Калининграда , от Зеленоградска , Светлогорска и Балтийского моря, асфальт, современные трассы, мы не поле, а современный коттеджный поселок с полной инфраструктурой и доступной ценовой политикой.
Банки не дают ипотечный кредит в нашем регионе на строящиеся дома, только выстроенные, поэтому мы ищем инвестора.
Отсутствие рисков, залог на вложенные средства.
При внесении полной суммы на строительство Таунхауса , это пять мил.руб, прибыль 50/50 ( расчет по прибыли при заинтересованности к проекту), рассмотрим вариант сотрудничества - строительство до десяти домов.(построили, продали строим следующий).
При сумме инвестиции 2000000 руб, прибыль 35%.
При интересе к проекту звоните, покажем в удобное для вас время, можно онлайн.
тел. +79114608177 Татьяна, WhatsApp , Viber.
Россия, Зеленоградск, Калининградская обл., Зеленоградский р-он, Зеленый Гай п.