Помещение торгового центра, 318.6 м²

15 500 000 руб.
18 сентября 2019 Краснодарский край, Краснодар Добавить в избранное

Описание

Продается коммерческая недвижимость в торговом центре, имеющий один общий вход. По документам площадь всех помещений 318.6 кв. метров.

Действующие арендаторы:
250 кв. метров Федеральной Сетью Фикс Прайс (Fix Price ), аренда 165.000 ежемесячно
42.7 кв. метров сетевым магазином Сластена, аренда 42.700 ежемесячно
18 кв. метров занимает сетевая компания Микрозайм

Чистая прибыль с аренды: 207.700 месяц
В год получается 2.500.000

На что могут обратить внимание инвесторы:
Можем оформить займ 12 000 000 рублей под 18% годовых – если залоговым имуществом выступит изучаемое помещение. Процесс оформляется через МФЦ (как оформляется и ипотека). Чтобы сделка была безопасной, страхуем объект, а также предоставляем дополнительную гарантию – партнерское поручительство.

VIP предложение!
Уникальный вариант для Краснодарского края с арендатором Фикс Прайс, поскольку они обладают высочайшим рейтингом стабильности АА+

Покупайте! Или это сделают другие.

Я являюсь владельцем торгового центра.

Объект находится в самом центре станицы.
Рядом расположены такие магазины как: Пятерочка, Магнит, аптеки, салоны Евросети, Билайна, МТС.
Также вблизи с ТЦ находятся школа, детский садик, поликлиника, рынк и отдел полиции.
На центральной улице с двух сторон выложена тротуарная плитка.

Наличие лучшего пешеходного и авто трафика а данном районе!

Это место смело можно назвать уникальный!

В стоимость входит также прилегающий участок площадью в 693 кв метров.
Помимо этого бесплтано получаете и участок 242кв по границе.

Подключены коммуникации: электричество, мощностью 30 киловатт, газ.

Обращайтесь по контактам, указанным в объявлении.
Россия, Краснодар, Фестивальный микрорайон, Гаражная улица р-н Западный